Descubra o conforto e a praticidade deste apartamento de 80 m² localizado na prestigiada Icaraí, Niterói. Situado na Rua Coronel Moreira Cesar, no Edifício Essencial Residence, este imóvel oferece escritura imediata, garantindo uma transação descomplicada.<br><br>O apartamento conta com uma suíte master e mais uma suíte, totalizando dois dormitórios amplos e com armários planejados. São três banheiros, incluindo um de serviço, que garantem conforto e privacidade. A cozinha planejada é ideal para quem gosta de cozinhar e vem equipada com armários sob medida. A sala de jantar é perfeita para receber amigos e familiares. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar.<br><br>O edifício apresenta uma infraestrutura completa, incluindo duas vagas de estacionamento, elevadores, academia, churrasqueira, sala de jogos, sauna, salão de festas, piscina e segurança 24 horas. Animais são bem-vindos, tornando este um lar perfeito para toda a família.<br><br>Além disso, o condomínio oferece serviços essenciais como água, esgoto, gás natural, internet e eletricidade. O edifício também conta com calçadas bem iluminadas, drenagem de águas pluviais, zelador e TV a cabo.<br><br>A taxa de condomínio é de R$ 1.050 mensais, enquanto o IPTU é de R$ 406 por mês. Com 14 anos de construção, o imóvel se apresenta em excelente estado e é uma oportunidade única para quem busca um lar com qualidade de vida.<br><br>Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer!