Localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, na Rua do México 90, Grupo 401 a 403, Edifício Esplanada, este local comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam estar bem posicionadas em um dos principais polos econômicos da cidade. <br><br>Com 8 salas amplas e bem iluminadas, este espaço é ideal para escritórios ou empresas que buscam um ambiente funcional e agradável. A propriedade dispõe de 3 banheiros, 2 lavabos e uma cozinha, proporcionando praticidade e conforto para funcionários e visitantes. <br><br>O edifício oferece uma série de serviços essenciais, incluindo água, esgoto, eletricidade, calçada, internet, cabo e WiFi. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado individual e central, garantindo um ambiente climatizado o ano todo. A segurança é reforçada com um sistema de interfone e rede de segurança. <br><br>A propriedade é semi-mobiliada, com armários de banheiro e cozinha, móveis sob medida e luminárias, permitindo uma rápida adaptação para o novo ocupante. O piso de porcelanato e a abundante luz natural conferem um toque moderno e elegante ao espaço. <br><br>A localização é privilegiada, estando próxima ao metrô e em uma rua tranquila, facilitando o acesso e a mobilidade. Com uma idade de 50 anos, o imóvel está em uso e apresenta despesas mensais de R$ 6.200, além de um imposto municipal de R$ 1.000,00. <br><br>Este local comercial é ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente agradável para suas operações.